挑战购房定金模式民生电商进军互联网金融

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近日,民生电商旗下投融资平台民生易贷牵手房地产巨头保利推出“民生e房”二期产品“保利大家”。通过该产品,置业者不仅摆脱了传统购房“定金绑架”之扰,还可以获得5%年化收益及额外4%的购房优惠。值得注意的是,有分析称,在房地产行业逐步放松的预期下,互联网金融纷纷加码对此行业的侵蚀,至今已有平安好房,房金所,搜房网和京东金融等机构推出了房地产行业细分领域的互联网金融产品。
据了解,置业者签署认购协议后,不需要给开发商交购房定金,而只要投资“民生e房-保利大家”理财产品即可。在这期间,投资的收益全部归置业者所有。在合同约定的回款期时,平台会直接将该笔款项和利息作为购房款划转给开发商。也就是说,若置业者投资100万购买该产品首先可以获得约24660元的理财收益,其次还能够享受4%的购房优惠,即买套100万元的住房,就可以减免4万元购房款。
民生易贷总经理任洪文表示,“民生e房”还将为开发商上游的建筑企业进行融资,缓解房地产前端企业的资金压力,也会陆续推出包括首付贷在内的个人购房融资服务,用于解决置业者新房的首付、装修过程中的贷款,以及二手房市场抵押贷款、赎楼、尾款垫资、换房等房屋交易过程中所产生的短期资金周转。
目前,在网贷大军中,已形成国资系、银行系、保险系、民营系四大阵营,在民营系中又分为传统民营系和互联网公司系,诸如搜狐旗下搜易贷和阿里巴巴集团旗下的招财宝。互联网巨头的加入,会让P2P网贷向哪个方向发展?业内人士表示,P2P行业如何解决好用户规模的增大和高效管理风险之间的平衡仍是一个大难题。而互联网巨头的大数据,如果用在风控或者其它方面,都会是一个很大的优势

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